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        華媒解析華人業主如何在日本順利完成裝修

        2022年08月24日 13:35    來源:中國僑網

          中國僑網8月24日電 據日本華僑報網報道,不少日本業主是在新冠疫情流行時開始啟動自己的裝修計劃。這一趨勢持續至今,計劃裝修的人仍在不斷增加,其中也包括了不少在日本持有物業的華人。但是,如果裝修,哪家公司比較專業、從哪里入手比較好、要找誰咨詢等問題,會讓很多人不知所措。即使是改裝一下廚房或衛生間,究竟要花多少錢,不少人也是一頭霧水。

          在日本,裝修的核心因素是裝修公司的選擇。日本生活節奏緊張,人們沒有太多時間去了解裝修的方方面面。而作為法律法規相對成熟的市場,日本的裝修公司一般不會存在偷工減料、以次充好的“黑操作”。因此,無論獨棟別墅還是公寓,如何從眾多裝修公司中,找出符合自己房屋情況的那家,才是業主應該優先考慮的問題。

          那么,以什么樣的標準來選擇裝修公司呢?在日本,持有房屋的業主可以從各方面來綜合考慮。比如公司的資格和資質、實際成績、提案內容、報價等。不過,比這些更重要的是,如何選擇一個能夠信賴的“伙伴”。

          業主選擇裝修公司時,一般會接觸多家裝修公司,比較各自的提案和報價,然后挑選一家慎重簽約。其實,業主還必須考慮到簽約之后的事情。簽約之后,裝修才真正開始,此后互相對接的時間會更長,這一點與購房時完全不同。

          一般來說,裝修的時間短則半年,長則1年以上。業主時常會擔心工事是否按照計劃進行、是否哪里會出問題。但是,業主特別是華人業主有自己的工作和生活,甚至常住地都不在日本,不太可能天天盯著。即使能去現場查看,往往也次數有限。所以,裝修中出現的各種問題,只能全權委托給裝修公司的相關負責人。正因為如此,華人業主必須找到可信賴的伙伴,代替自己以專業角度來處理各種問題。

          華人業主購買日本的新房或二手房時,一般都是對房屋有了相當程度了解后,才會正式簽約。而裝修卻無法實現這一點,簽約了后才開始,可能出現各種問題。比如拆除時出現的蟲害、看不見的地方漏雨等,還有因為連續下雨無法施工,經濟形勢變化導致的各種原材料上漲等。裝修的內容、工期、預算等都可能發生意想不到的變化。因此,裝修公司如何應對這些變化,才是業主需要重點考慮的問題,也是能否順利完成裝修的關鍵。

          為此,作為持有日本物業的華人業主,盡量不要有“我是顧客,我說了算”的思想。從經驗來看,能夠達到理想裝修效果的業主,都是那些把裝修團隊當朋友,與對方誠摯交流,給予對方充分信任的人。這一點,持有日本物業的華人業主需要謹記在心。(王鵬)

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